Eines personals

Sou a: Inici / Notícies / El Govern publica la nova declaració de zones tensades, que afegeix Bellver de Cerdanya, el Pont de Suert i Vielha e Mijaran

El Govern publica la nova declaració de zones tensades, que afegeix Bellver de Cerdanya, el Pont de Suert i Vielha e Mijaran

El següent pas és enviar-la al Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, que serà qui haurà de publicar la resolució final. Actualment ja està limitat el preu dels lloguers a la Seu d'Urgell, Puigcerdà, Tremp i Sort

Mapa dels municipis que s'afegeixen a la declaració de zones tensades (Imatge: Gencat)
Mapa dels municipis que s'afegeixen a la declaració de zones tensades (Imatge: Gencat)
03/07/2024 12:55

El Departament de Territori ha publicat aquest dimecres al DOGC la declaració de 131 municipis més com a zona de mercat residencial tensat, entre els quals hi ha Bellver de Cerdanya, el Pont de Suert i Vielha e Mijaran. El següent pas és enviar-la al Ministeri d’Habitatge i Agenda Urbana, que serà qui haurà de publicar la resolució final per a l'aplicació de la limitació dels preus del lloguer.

L’ampliació afecta ara els municipis de més de 2.000 habitants que no formen part dels 140 ja declarats anteriorment, i que compleixen algun dels requisits que marca la Llei estatal pel dret a l’habitatge, és a dir, que les persones o famílies dediquin més del 30% dels seus ingressos a pagar el lloguer o la hipoteca, incloses les despeses i subministraments bàsics, o bé que el preu de lloguer o de compra dels habitatges hagi experimentat en els darrers 5 anys un increment acumulat d’almenys 3 punts per sobre de l’IPC.

La nova declaració, anunciada ja per la consellera de Territori, Ester Capella i Farré, a mitjans d’abril, respon als canvis que s’han produït al mercat de l’habitatge els darrers mesos. Segons s'ha explicat, "l’increment generalitzat del cost dels immobles a Catalunya -gairebé sempre molt per sobre dels ingressos de les llars- i la tendència alcista del preu del lloguer, malgrat la recent aplicació de la contenció de rendes, ha fet necessària la revisió dels criteris emprats en la identificació dels municipis declarats com a zona de mercat residencial tensionat".

Inclosos un total de 271 termes municipals

Quan es tingui la resolució final, la limitació ja afectarà un total de 271 termes municipals: fins ara n'hi havia 140 i ara se n'hi incorporaran 131 més. A més a més, tots aquests municipis concentren en conjunt més de 7 milions d'habitants, de manera que la mesura ja abastarà prop del 90% de la població actual de Catalunya. A l'Alt Pirineu i Aran, des de començament d'aquest any ja està limitat el preu dels lloguers a la Seu d'Urgell, Puigcerdà, Tremp i Sort. I d'altres comarques de muntanya, també formen part de la llista Solsona, Berga i Ripoll

La contenció dels preus del lloguer estipula que el lloguer dels nous arrendaments no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys, un cop aplicada la clàusula d’actualització anual. A més, quan es tracti d’un gran tenidor, la persona física i jurídica propietària de cinc o més immobles urbans ubicats a les zones de mercat residencial tensat, el lloguer no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu del lloguer.

 

Mostrar formulari de contacte