La cooperativa El Celler d'Habitatges presenta un recurs per una promoció de pisos públics a Bellver de Cerdanya

L'Ajuntament de Bellver de Cerdanya preveu actuar com a promotor en l'impuls de 18 habitatges de protecció oficial tot basant-se en un projecte proposat per la cooperativa El Celler d'Habitatges. Tanmateix, aquesta entitat ha criticat l'actuació del consistori, perquè considera han actuat de forma "deslleial" en deixar-los "apartats" del procés d'execució. En canvi, l'Ajuntament defensa la mesura perquè en cas contrari haurien perdut una subvenció atorgada per l'Agència Catalana de l'Habitatge que és necessària perquè la intervenció sigui viable. 

En un comunicat, El Celler d'Habitatges ha afirmat que "el consistori va utilitzar una memòria de viabilitat i un projecte bàsic elaborat per la cooperativa, documents que van ser cedits a l'ajuntament per demanar una subvenció". Aquest any passat, l'Agència de l'Habitatge va atorgar una subvenció de 659.760 euros. L'entitat lamenta, però, que més recentment -a la sessió plenària del 4 d'agost- s'havia acordat "revocar tots els acords amb la cooperativa" i per això han decidit ara presentar un recurs de reposició.

Des d'aquest col·lectiu afirmen que el projecte "va néixer com una iniciativa privada", de la cooperativa mateix, "amb l'objectiu de donar resposta a la necessitat d'habitatge de lloguer assequible per al jovent del municipi". I creuen que la decisió presa a l'agost seria "contrària a dret" perquè "la legislació estableix que un cop aprovada la viabilitat, l'impulsor té dret a un avantatge del 5% en la licitació o, si no resulta adjudicatari, al rescabalament de les despeses". En aquest cas, la cooperativa ha valorat els treballs que va fer en 100.275 euros i hi afegeixen que aquesta xifra "ja constava a la memòria aprovada pel consistori".

Des d'El Celler d'Habitatges asseguren que ja havien advertit formalment d'aquests drets a l'ajuntament, en un informe jurídic presentat al regidor d’urbanisme el 12 de maig passsat. És per aquest motiu que, afirmen, al recurs exigeixen "la nul·litat de l'acord del 4 d'agost" i que es restitueixi l'expedient aprovat el 2024. D'aquesta manera, diuen, volen que es respectin "els drets de la cooperativa a participar en el projecte que va idear i pel qual va aconseguir finançament públic". I conclouen que no demanen "res més que el que és just i el que marca la llei".

L'Ajuntament treballa per treure a concurs tant el projecte com l'obra

Per la seva banda, des de l'Ajuntament de Bellver de Cerdanya asseguren que el consistori ha decidit actuar com a promotor de l'obra per no haver de renunciar a la subvenció atorgada per l'Agència de l'Habitatge, després de constatar la impossibilitat de fer un canvi en el beneficiari d'aquesta. El consistori, segons informa l'ACN, sosté que la voluntat és treure tant el projecte com l'execució de l'obra en un únic concurs públic, al qual també podrà accedir la cooperativa.

A més, des de l'equip de govern recorden que la proposta es va presentar per iniciativa d'El Celler d'Habitatges i que l'entitat va autoritzar específicament a utilitzar el seu projecte per tramitar la subvenció, la qual es va acabar concedint. Pel que fa al canvi de beneficiari, afirmen que des del consistori es va demanar tenint en compte que la viabilitat econòmica del projecte que s'havia presentat incloïa necessàriament l'ajut. Finalment, especifiquen que aquest se'ls va denegar inicialment perquè l'ajut prové de l'Agència de l'Habitatge, mentre que en convocatòries anteriors aquestes subvencions es cobrien amb fons Next Generation.