La CUP de la Seu veu insuficient el Pla Especial de regularització d'habitatges d'ús turístic

La CUP de la Seu d'Urgell ha qüestionat aquest dilluns el Pla Especial Urbanístic dels Habitatges d’Ús Turístic (HUTs) que preveu aprovar l'Ajuntament. L'objectiu és de la mesura és regular la proliferació d’habitatges destinats a albergar turistes de forma temporal, en lloc de residents permanents.

El grup municipal de la CUP ha matisat que estan "d’acord en que cal una regulació dels HUTs a la ciutat", perquè des del seu punt de vista els apartaments turístics són "una ocupació d'habitatges pel lucre" que "atempta directament contra el dret a l’habitatge, impossibilitant-ne l’accés a persones que en necessiten per viure-hi de forma permanent". Tanmateix, consideren "insuficient" aquesta mesura perquè creuen que "el percentatge de limitació d’HUTs no s’hauria de calcular en funció dels habitatges que paguen IBI, sinó en funció de les demandes d'habitatge existents, amb l’objectiu de garantir primer les necessitats del veïnat i no prioritzant objectius turístics". Per tot plegat, la formació política defensa que "l’Ajuntament també hauria de tenir actualitzat el cens de demanda d’habitatge al municipi".

Segons la informació a què han tingut accés, el document preveu limitar els HUTs a unes densitats que van des d'un 3,2% al nucli històric fins al 4,1% en altres zones del municipi. Tot i tractar-se de percentatges baixos, la CUP assegura que poden suposar un "augment considerable" respecte dels habitatges turístics actualment existents a la Seu, i consideren que podria portar a "una gentrificació en determinats barris com el nucli antic, on auguren que "grans tenidors compraran pisos barats per rehabilitar-los i destinar-los al lloguer turístic".

El grup anticapitalista conclou que "aquesta regulació no preveu posar solució a l’actual i greu problemàtica de l’accés a l’habitatge que pateix la ciutat". I temen que "l’aplicació d’aquests percentatges només accentuarà el problema, fent augmentar encara més els preus de l’habitatge i disminuint encara més l’habitatge disponible actualment".

Resposta de l'equip de govern

Sobre aquesta valoració, i en nom de l'equip de govern (Junts i ERC), l'alcalde de la Seu d'Urgell, Francesc Viaplana, ha defensat el nou Pla Especial Urbanístic dels Habitatges d'Ús Turístic "perquè al cap i a la fi el que hem fet és allò que convenia, que és regular els pisos turístics a la Seu", per fer front a la proliferació que ja hi havia hagut recentment. Viaplana recorda que aquest control depèn en última instància de la normativa catalana i que han fet allò que és a les mans del consistori, que és definir clarament quants n'hi pot haver com a màxim.

El batlle urgellenc ha detallat que el pla s'ha dissenyat estipulant i segmentant diferents zones de la Seu, segons la tipologia de la ciutat, i que la definició dels límits per a cada part del municipi "no s'han delimitat de manera aleatòria, sinó a través d'un tècnic especialitzat". Aquest expert, hi afegeix, ha definit quants habitatges d'ús turístic hi pot arribar a haver a cada àrea "perquè sigui d'una manera sostenible i perquè siguin compatibles amb les modalitats dels immobles".

D'altra banda, Francesc Viaplana ha puntualitzat que l'aprovació de la mesura no ha estat aquest dilluns, tal com afirma la CUP en el seu comunicat, sinó que és previst que tiri endavant la setmana entrant, perquè l'expedient no ha entrat a la Junta de Govern setmanal.