La Federació de Cases Rurals reclama més control i regulació dels habitatges turístics
El president del gremi a la demarcació de Lleida, Mario Mata, dóna suport a un manifest que proposa mesures com paralitzar noves llicències i establir una normativa més estricta per als HUT. El document s'ha presentat al Parlament
La Federació de Cases Rurals de la demarcació de Lleida s'ha adherit a una petició del sector, d'àmbit català, perquè hi hagi una major regulació dels pisos turístics. La demanda coincideix amb l'aposta que vol fer l'entitat per reforçar la sostenibilitat i la defensa del medi rural, amb un conjunt de mesures per millorar la conscienciació tant dels responsables dels allotjaments com dels seus clients.
Mario Mata, gerent d'una casa rural a Tuixent, és el nou president de la Federació des d'aquest mes de març passat. Una de les primeres mesures que ha impulsat, i que s'ha estrenat aquest juliol, ha estat una campanya per reivindicar "les diferències qualitatives de llogar un allotjament rural, en qualsevol de les seves modalitats", enfront dels habitatges d'ús turístic (HUT). En aquesta línia de treball, des de la Confederació del Turisme Rural i l’Agroturisme de Catalunya, de la que la federació de Lleida en forma part, s’ha presentat un "Manifest en Defensa del Medi Rural Català i del turisme sostenible i responsable". El document s'ha donat a conèixer als mitjans d'àmbit català aquesta setmana passada, en un acte al Parlament, en què Mata hi va ser present.
Les agrupacions catalanes de turisme assenyalen que "el creixement descontrolat, la mala gestió i la manca de regulació dels habitatges d’ús turístic han provocat protestes ciutadanes per la gentrificació i la turistificació". Aquest descontent, adverteixen, "no només afecta a zones urbanes, sinó que també és present en zones rurals, on els problemes d’habitatge són encara més greus i estructurals". I la conseqüència més greu que afecta als entorns rurals consideren que és "el desplaçament d’habitatges destinats a residència habitual cap a habitatges turístics, expulsant la població d’aquests municipis turístics o fent incrementar els preus del lloguers a quantitats prohibitives per a la majoria de la població resident".
Defensa d'un model sostenible i arrelat
Per això, la Federació de Cases Rurals ha volgut deixar clar que defensen "un turisme de qualitat, tant per al visitant com per a l’entorn en general, sostenible i responsable amb els ciutadans, generador de riquesa i d’oportunitats".
El manifest inclou diverses peticions concretes adreçades al Parlament i al Govern "per garantir el futur dels nostres pobles rurals". Entre elles n'han destacat la petició que sigui obligatori obtenir llicència urbanística per destinar un habitatge residencial a ús turístic, amb una vigència de 5 anys renovables, a més de paralitzar la concessió de noves llicències HUT a tots els municipis que no acreditin disposar d’una oferta suficient d’allotjaments permanents per a cobrir la demanda dels seus habitants fixos. El gremi també vol que els propietaris de pisos turístics compleixin el requisit de residir a la mateixa comarca on hi tenen aquest pis, o almenys en municipis limítrofs, tenint en compte que els propietaris d'allotjaments rurals sí que estan obligats a complir aquesta condició. A més a més, demanen que els HUT siguin obligats a donar-se d'alta com a activitat econòmica amb l’epígraf "Activitat turística extrahotelera".
D'altres punts que inclou el text són la "regulació efectiva de la qualitat del servei" que ofereixen els pisos turístics i el "compliment de la norma va turística que els és d’aplicació" a aquesta mena d'allotjaments. En aquest sentit, reclamen "actuar amb fermesa contra el lloguer turístic il·legal" i "garantir que compleixen amb l’obligatorietat de registre dels usuaris a l’arribada i que declaren els ingressos obtinguts de la seva activitat i que liquiden els impostos corresponents". Alhora, volen "que els usuaris respectin les normes de convivència acordades per les comunitats de propietaris on s’integra l’habitatge".
La Federació de Cases Rurals també veu necessari que als pisos turístics se'ls prohibeixi fer servir conceptes com "allotjament rural", "casa rural" o d'altres denominacions que creu que en aquests casos "porten a confusió" perquè haurien de ser reservats exclusivament per a establiments reconeguts oficialment com de turisme rural. En aquest sentit, consideren que els habitatges que s'anuncien amb aquesta etiqueta sense complir-ne les condicions "degraden la imatge" d'aquest model de turisme. Finalment, l'organització reclama que s'aclareixi les condicions mínimes de servei que han de prestar els HUT (recepció presencial, servei de neteja durant l’estada del client, mesures de seguretat per a la prevenció d’accidents i d’incendis i obligació d’una assegurança de responsabilitat civil. Amb tot plegat, afirmen, es busca "millorar la qualitat i l’experiència turística independentment del tipus d’establiment, fixar població a municipis rurals, crear llocs de feina de qualitat, contribuir a la recaptació fiscal, evitar la competència deslleial i garantir un model sostenible per a famílies que viuen al medi rural", a més de garantir que la població fixa tingui un accés assequible a l'habitatge.
