L'empresa municipal HIULS demanarà un préstec per a la reforma de Cal Pensament

El ple de l’Ajuntament de la Seu d’Urgell posarà a votació dilluns vinent, 16 de desembre, l'aval per a l’operació d'un préstec de gairebé 1,1 ME a l’empresa municipal Habitatge i Urbanisme La Seu SL (HIULS) per finançar la reforma de l’edifici de Cal Pensament, on s'hi crearan 12 habitatges de lloguer social. La rehabilitació total de l'immoble està pressupostada en 1.362.734 euros, que es cobriran parcialment amb una subvenció de 267.545 euros de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya.

El projecte de reforma, signat el passat 30 d'agost, l'han redactat pels serveis tècnics d'HIULS després que el consistori urgellenc assumís els requeriments de l’Oficina de Supervisió de Projectes, com ara el test de les proves de càrrega i el test de formigó, que en projecte aprovat el 5 de juny de 2023 no hi eren. També s'ha respost les peticions del Departament de Drets Socials i de l’Agència Catalana d’Habitatge de Catalunya.

La rehabilitació se centrarà en la millora energètica de l’envolupant de la finca, l’execució de les divisions i revestiments interiors, així com la construcció de les instal·lacions perquè l'immoble pugui destinar-se a habitatge. 

Millora energètica

L’edifici finalitzat tindrà una etiqueta energètica amb qualificació A, és a dir, de màxima eficiència, i no utilitzarà combustibles fòssils. En aquest sentit, en la coberta es preveu la instal·lació de 48 panells solars que permetran obtenir gran part de l’energia necessària per al funcionament de la casa.

Edifici amb habitatges de protecció social

Cal Pensament ja té, de manera provisional, la qualificació de finca d’habitatges amb protecció oficial. Es preveu que s'hi encabiran 12 pisos de lloguer social, un dels quals es destinarà a una Llar amb Suport, un recurs d’habitatge i rehabilitació psicosocial per a persones amb malaltia mental a mig camí entre una residència i la vida autònoma.