Les subvencions de rehabilitació per al món rural es poden sol·licitar fins al 18 de setembre

Les administracions locals, cooperatives d’habitatge i persones propietàries poden presentar ja les sol·licituds al Programa de rehabilitació per al món rural 2026. El termini per formalitzar les peticions finalitzarà el 18 de setembre. La convocatòria la gestiona l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i està dotada amb 5 milions d’euros. En concret, s’adreça a 590 municipis rurals catalans amb l’objectiu de facilitar l’accés a l’habitatge, així com contribuir a l’arrelament i al repoblament.

En aquest sentit, les bases tenen criteris de discriminació positiva. Així, els municipis definits com a "rurals d’especial atenció" i les comarques amb un elevat grau de ruralitat poden accedir a percentatges de subvenció més elevats i a topalls d’ajut superiors. D’aquesta manera es pretén reforçar l’impacte del programa en aquells territoris amb riscos més elevats de despoblament o amb més dificultats estructurals per mobilitzar habitatge.

Hi ha tres programes diferenciats, en funció del destí final dels habitatges rehabilitats. D'un banda, habitatges buits privats destinats a ús propi o familiar, per a persones propietàries que rehabilitin habitatges buits per destinar-los a residència habitual seva o de familiars fins a segon grau. Els habitatges han de mantenir aquest ús durant un mínim de deu anys. S’estableix un màxim de tres immobles subvencionables per sol·licitant. Ajut d’entre el 10% i el 40% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un topall màxim d’entre 10.000 euros i 20.000 euros per cada immoble.

També s'estableix l'opció d'habitatges cooperatius o habitatges buits privats destinats a lloguer assequible. Inclou habitatges de propietat privada que, un cop rehabilitats, s’incorporen a les borses per al lloguer assequible durant un període mínim de deu anys. També hi poden participar cooperatives d’habitatge sense ànim de lucre. El límit és de sis immobles subvencionables per sol·licitant. Ajut d’entre el 50% i el 80% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un topall màxim d’entre 25.000 euros i 40.000 euros per a cadascun.

Finalment, hi ha el Programa per a habitatges o allotjaments dotacionals de titularitat pública destinats a lloguer per programes d’arrelament o repoblament. En aquest cas, els ajuts van destinats a administracions locals o entitats públiques que rehabilitin habitatges buits o immobles cedits per un període mínim de cinquanta anys. Els habitatges resultants s’han de qualificar d’habitatge de protecció oficial amb caràcter permanent. El programa permet subvencionar fins a deu immobles per sol·licitant. Ajut d’entre el 50% i el 80% de la inversió, segons tipus de municipi i comarca, amb un topall màxim d’entre 40.000 euros i 70.000 euros per a cadascun.

Presentació dels ajuts

Durant la presentació de les subvencions a Planoles, la consellera de Territori, Habitatge i Transició Ecològica, Sílvia Paneque, va explicar que es prioritzarà la rehabilitació d’habitatges que hagin estat desocupats almenys durant els dos darrers anys i allotjaments dotacionals a partir de la transformació d’edificis públics en desús. Paneque va assegurar “que hi ha el compromís d’obrir convocatòries iguals els pròxims anys, amb 20 milions d’euros d’ajuts”.

Les obres objecte de les sol·licituds de subvenció no poden haver-se iniciat abans de l’1 de gener de 2025. Les actuacions subvencionables inclouen millores d’habitabilitat, estructurals, d’accessibilitat, eficiència energètica i funcionalitat. Els ajuts també financen les despeses tècniques associades com ara projectes tècnics i de direcció d’obra o certificats d’eficiència energètica.